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世の中にはたくさん「いい家」はありますが、どれもそれなりに値段が高いものがほとんどです。
多くの人たちが、「いい家」を建てるために住宅ローンを組み、多くの時間を費やしています。
自分の家を建てるということは、人生の中で最大級の大仕事と言っても過言ではありません。
つまり、私たちは「豪華な家」を建てるのではなく、「お客様の納得する家」を建てなくてはいけないのです。
「しっかりとした家」を建てるのは当たり前、その前提でさらにお客様が「満足する家」・「納得する家」を建てる
ためにはどうすれば良いのか？と考えたとき、これまで自分が建ててきた家すら「どうしてもっと
安くならないのか？」と思うようになりました。
それからというもの、コストダウンに全力を傾け、東京から大阪・広島・福岡などへ足を運び、地場の工務店のさまざまな
情報を取り入れてきました。
そしてついに誕生したのが「エイブルホーム」です。「エイブルホーム」は昌陽建設独自の
ローコスト住宅の商品名です（フランチャイズではありません）。詳しく知りたい方は
お気軽にお問い合わせください。 |
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| 代表者：寺本 昌信 |
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| ＜6月 地盤調査をしよう＞ |
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「欠陥住宅。」
よく聴く言葉ですがこの原因は地盤沈下にあります。
「地盤沈下なんてそんなの専門家じゃあるまいしわかるはずもない。わかる方法があるの？」
と、多くの方が感じられると思います。
それはとても簡単なことです。
ようはお客様が「住みたい」と思う場所の近くの人に聞いてみればいいでしょう。しかも今は6月。湿気についても参考になるかもしれません。
「知り合いが近くにいなくて・・・」 という方は地元の不動産から土地を買いましょう。
地盤沈下してしまう土地など売ってしまえばその不動産は悪徳不動産として名をはせるだけです。
間違っても悪い土地を提供することはまずないでしょう。 |
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注意すべき土地もあります。
それは地元以外の業者が来て、分譲し始めた土地、そんな場所はくれぐれも要注意です。
表面だけを埋め立てて道路を整備し、見た目はきれいな分譲地になっていても、一番大事な地盤の中身はわかりません。
現実、大規模な民間会社の分譲地では、未だに地盤沈下による建物への問題が少なくありません。
ところによっては分譲地の地中には焼却炉やごみなどが埋まっていることが本当にあるのです。 |
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では地盤調査を頼むとき、すべて同じ業者に頼めばいいのかというとそうではありません。
なぜなら基礎工事・基盤工事には上限がないからです。
ここでは第三者の立場にある地元の調査会社に依頼しましょう。 |
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今回の＜地盤調査をしよう＞いかがでしたか？
今回のまとめを参考にしてくださいね。 |
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| 【今回のまとめ】 |
（1）土地を買うときは地元の不動産屋さんから、また近隣の情報を収集すること。
（2）地盤調査は第三者的立場の調査会社に依頼すること。
報告書には・どんな基礎がいいのか・どんな地盤改良が必要なのかを明確に記入してもらうこと。 |
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夏に家族で行ってみたいのは、大きなモデルハウス！
特に大きな展示場は涼しいし、内装もきれい。広々してていい気分。
お祭りもあって子供たちも大喜び・・・。
モデルハウスに行くことは悪いことではありません。どんどん出かけてください。
ただ、家を見に着たんだということを忘れずに・・・。
素敵な家具やソファ、内装やイベントに目を引かれるのは仕方がありませんが
それは当たり前のこと。有り余る予算でコーディネートされているのですから。
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メーカーにとってのモデルハウスの役割というものは見学者の様子を見ることです。
●自分の会社の家をきにいっているか
●本当に家がほしい人か
●当社の平均坪単価で家が建てられる人なのか？
つまりお客様のためではなく会社のためというところが大きいのが現状です。
では家を建てるときに何を参考にすればいいのでしょう？ |
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お勧めは構造見学会です。
「建ててる途中の家を見たってよくわからないし・・・」
そう思われる方も多いと思いますが、わからなければ聞いてみましょう。
どんなちいさなことでもいいですし、疑問があれば聞くべきです。構造見学会
は家の構造を見れるなかなかない機会です。
今回のモデルハウスＶＳ構造見学会はいかがでしたか？
以下にまとめを掲載しています。参考にしてくださいね
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| 【今回のまとめ】 |
●モデルハウスより構造見学会
●構造見学会を開かない業者に注意
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| 会社名 |
昌陽建設 |
| 本社所在地 |
〒690-0025
島根県松江市八幡町368-19 |
| 電話 |
0852-37-1127 |
| FAX |
0852-37-1137 |
| E-mail |
info@shoyo-k.com |
| 創設立日 |
昭和57年5月 |
| 代表者 |
寺本 昌信 |
| 営業時間 |
9：00〜18：00 |
| 定休日 |
日曜・年末年始・盆休み |
| 事業内容 |
木造住宅設計・施工、新築、リフォーム、増改築、エクステリア、
ホームメンテナンス |
| 許可 |
建築業登録/島根県知事許可 （般-14） 第5622号
建築士事務所登録/島根県知事登録 第3982号
（財）住宅保証機構登録 第21015523号
JIO（株）日本住宅保証検査機構（JIO)登録 A6001159 |
●お電話でのお問い合わせは、 0852-37-1127までお気軽にお問い合わせ下さい。
メールでのお問い合わせは以下のフォームをご利用下さい。
お問い合わせフォームがご利用できない方は、info@shoyo-k.com宛に
お問い合わせ内容をご記入の上、メールをお送り下さい。 |
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| ●※印は必須項目です。 |
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